63강 부동산 경매 입찰절차와 입찰표 제출

[음악] 4 어정 개신 유튜브 설치는 캠퍼스 회원 여러분 반갑습니다 전 여러분들의 총명한 멘토 설치는 교수님 없어 이제 8월에 후반부를 향해서 달려가고 있습니다 아 무더운 날씨는 이제 어느덧 선선한 날씨로 야 시간의 흐름은 유수와 같다더니 시간이 상당히 잘 가고 있습니다 어 9월에는 추석 또 있습니다만 올 해 아내 아 뜻한 어떤 목표를 다시 한 번 점검하고 꼭 이루는 그런 시간을 갖도록 했으면 좋겠습니다 아 자 오늘도 저의 부동산경매 처음 공부 아 사실 이 책을 한번 촬영을 통해서 유튜브 한번 쭉 한번 해보자 라고 했는데 어느덧 이 책도 후반부로 향해서 달려가고 있습니다 사실 조금 더 성의있게 어 조금 더 자료를 좀 깔끔하게 정리한 다음에 에 해도 좋겠습니다만 사실 여러분 저도 개인적으로 굉장히 아 바쁘게 살아가고 있습니다 어느덧 저도 이제 박사과정 5학기 끝나고 이 이번에 6학기 자아 노무 도사 될 것 같고 책도 지금 여러분을 쓰고 있습니다 움터 불어서 다양한 내부 외부 강의 들 어 최선을 다해서 살고 있다 우리 어그 독자 여러분들도 더욱 더 알찬 시간들을 맞이하시길 바라겠습니다 자 각설하고 오늘 페이지 290 2페이지 잎차 대출과 입찰 절차 부터 시작하도록 하겠습니다 자 여러분 우리가 입찰 겁장이가 정 에 통상 서울은 10시부터 11시 싶은 이 차는 그 중간에 아무때나 할 수 있다 다만 입찰 표를 한번 제출하고 나서 그것을 어 잘못 제출한 것 같아요 다시 더 빼 주세요 어 교환하고 싶습니다 이렇게 면 키스 하고 있습니다 아 그런 것들은 불가하다 라고 하는 점을 여러분 꼭 기억해 2시면 좋을 것 같고 아 기본적으로 2차 발표를 나중에 기재한 다음에 입찰 대 봉투에 입찰보증금 봉투에 돈 놓고 역시 이 찰 대봉 트에 아까 깔끔하게 집어 넣는다 라고 하는 점 탐하지 돈의 액수 라든지 이런 것들이 잘 맞는지를 꼭 체크해 주시면 좋을 것 같고 어 여러분들께서 이제 그 입찰 표하고 그 다음에 이 찰 아 보증금 봉투를 입 찰 공 토해 놓고 아 신분증을 가지고 직접 어 앞에 오는 거죠 여러분 그런 입찰 법정에서 가장 앞에 있는 분 어떤 여자분이 난 남자 분이 있을 텐데 아 우리는 그분을 응 집행관 이라고 부른다 그래서 아 집행관에게 어그 기차 0 토란 아 신분증을 제출해야 제시하고 그럼 이제 확인하고 넘버링 찍고 입찰자 용 수치 쯤 또는 입찰자 중 접수증을 아이 착한 여러분들의 대해 주고 입자 분들은 이참에 어 투입하는 그렇게 아 절차는 제 힘들 것으로 보입니다 그리고 나서 이제 입찰 마감 시간이 찰 마감을 하고 통상 1 20분 개찰 준비를 하겠죠 그래서 아 함 에 있는 어이 차표 들을 꺼내서 사건 번호 별로 정리한 다음에 넣고 바로 개 차를 합니다 통해 이제 뭐 사건 번호 순으로 l 쾌차를 하게 된다 아 닭 찰 받으신 분은 낙찰자 입찰보증금 된 영수증을 받아서 가시면 될거 같고 폐차 하신 분들은 직접 곧바로 아 제출했던 입찰보증금 봉투만 돌려 받고 집으로 곧바로 한다 라고 는 점을 이해하시면 좋을 것 같습니다 자폐 이 디르크 4페이지 개찰 과 낙찰 그리고 패착 이라는 점이 있는데 자 2차 1장에 가보시면 개찰 할 때 낙찰자 알 수 있겠죠 그 다음에 꼭 이 사건은 아무도 안 들어왔다 유찰 되었다 어 내가 이 차례 참 했는데 다른 사람이 낙찰받고 나는 입찰에서 젓다 페차 이렇게 여러 정리를 하시면 좋을 것 같습니다 사실 이론 비게 낙찰 갖고 어이 차장을 빠져나갈 때 그죠 예전에 뭐 거의 황제 대우를 받는다 누구한테 이를테면 아 대출 r 3 해주시는 분들 한테 그리고 황제 되구요 그래서 명을 갖추 줘 아 대출 나를 통해서 바다랑 그런 분들은 기본적으로 어 대출이 이제 클로징 되면 아 계약이 성립이 되면 아 대출에 대한 일정한 수수료를 받을 것으로 보입니다 법률상 전혀 문제 없이 깔끔해 받는 거니까 그럼 여러분들은 전혀 상관이 없습니다 자 그 세가지 페이지 295 페이지 에서 보면 하단에 실제로 입찰 법정 에 대한 이제 그림을 한번 캣츠 를 한번 해 본 거죠 자 예를 들어서 제가 아 서울서부지방법원 에 가고 싶다 그러면 한 10시부터 11시 뿐인 거니까 1 10시 40분 정도 어우 선에 오게 역에 내린다 그리고 서울서부지방법원 을 찾아간다 정문으로 들어 간다 오른쪽에 서울서부지방법원 왼쪽에 서울 서부 지방 검찰청 이 있습니다 그런데 오른쪽에 에 오른쪽에 법원 쪽으로 가다보면 아 이를테면 음 이 간판이 있어요 아 경매법정 은 순간 2층으로 올라가 시오 어떤 법원은 입찰 법정 1층 있는 부분도 있고 2층에 있는 법원도 있고 그것은 뭐 법원에 자유 재량 이다 이렇게 이해하시면 좋을 것 같고 어쨌든 암 어 어이 참 오직 몇이 있다라고 한 것이 중요하진 않죠 여러분 그냥 아 법원에 가서 가지 고객 물어보시면 되는거죠 거의 인포 하시는 분한테 혹시 이 차고 째 몇몇이 입니까 마침 오며 층 교토를 잘 안다는 것이 대단한 모치 시 기냥 그것은 아니다 라고 정리 하시면 좋을 것 같습니다 그 다음에 여러분이 입찰 법정 앞에 가면 좌우 게시판 있어요 그래서 아 부동산 매각 공고 혹시 그 사건 중에 아내가 2차 하려고 하는 2019 타경 27번 2 빨간색으로 짜 둘이 가 있어 그리고 변형 이렇게 됐으면 은 올해 2차 나지 않는다는 거니까 그건 곧바로 집에 갈 수도 있고 아 나는 그냥 오늘 입찰 법정 이 어떤 분위기를 한번 보고 싶다 이렇게 할 수 있잖아요 예 근데 그냥 막연히 2차를 하세 해서는 안된다 아무 의미 없는 거잖아 여러분 그죠 그렇게 정리 하시면 좋을것 같고 문제가 없다면 잎차 부정하는 들어간다 그래서 매각물건명세서 다시 한번 체크하고 내가 뭐 명세서는 어이 찰 장안의 이를테면 모니터가 있어 컴퓨터 모니터 거기를 통해서 볼 수도 있고 아 또 가끔 밖에서 볼 수도 있고 그 체크인 하시면 될거 같고 범버 마다 약간 좀 다룰 수 있겠다 그래서 음 입찰 장이 들어가서 가지고 입찰보증금 봉투 입찰 표 잎차 큰 봉투를 받아서 어 2차 법정 안의 2차 글 쓰는 것이 있고 또는 밖에 나가서 나는 매 점이나 커피집에서 쓰고 싶다 전혀 문제가 없습니다 아시겠죠 그렇게 하시면 좋을 것 같고 입찰 표는 대법원 경매정보 사이트 경매지식 인한 경매서식 난에서 기일입찰 표를 다운받아서 어서와 도 저녁 무방하다 이렇게 정리하시고 어젠 입찰 표를 제출하게 되면 입찰자 영수증을 받아서 나게 개찰 할 때 꼭 가지고 있다가 폐차 라면 그거 주고 2차 보증금 봉투 받아 되게 들어 가시면 될 것 같고 낙찰자는 보증 영수 받아서 집으로 가면 된다 라고 하는 점 을 이해하시면 좋을 것 같습니다 마지막으로 299 페이지의 맨 하단에 보면 낙찰 은 반드시 수익을 위한 나찰이 되어야지 딱 채를 10 낙찰이 해서는 안된다 여러분 이렇게 정리를 하시면 좋을 것 같습니다 어 자 여러분 어우 오늘도 저희가 이렇게 부동산 경매의 처음 공부 알아봤는데요 어 공부도 많이 하시고 그 다음에 직접 경험도 아니하시면 어두울 것 같습니다 궁금한 것은 저희 네이버까페 설정한 캠퍼스의 어 경매 퀴 na 방이 있어 여러분 24시간에 답변을 드리도록 하겠습니다 를 여러분들의 건강과 건승을 기원하겠습니다 온라인은 여기까지 여러분 화이팅